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装修工程保修期一般是几年?

2019-04-18 15:05:22 来源:小顶法律网 浏览:539 咨询电话:400-666-3138

现在一般买了新房子都会去找装修公司,自己去装房子的基本都很少了。而且都想找好的有保障的装修公司,那么我们在找装修的时候应该了解哪些呢,我们平时装修签订的合同又有哪些作用呢,下面上海顶臻律师事务所小编就来给大家介绍一下具体的关于装修工程的保修期限问题吧。
一、装修工程保修期一般是几年?

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1. 地基基础和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限;
 
2. 屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年;
 
3. 供热与供冷系统,为2个采暖期或供冷期;
 
4. 电气系统、给排水管道、设备安装为2年;
 
5. 装修工程为2年。
 
二、装修工程出现质量问题如何处理?
 
1、当施工引起的质量问题尚处于萌芽状态时,应及时制止,并要求施工单位立即改正;
 
2、当施工引起的质量问题已出现,立即向施工单位发出《监理通知》,要求其进行补救处理,当其采取保证质量的有效措施后,向监理单位填报《监理通知回复单》;
 
3、某工序分项工程完工后,如出现不合格项,监理工程师应填写《不合格项处置记录》,要求施工单位整改,并对其补救方案进行确认,跟踪其处理过程,对处理结果进行验收,不合格不允许进入下道工序或分项工程施工;
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4、在交工使用后保修期内,发现施工质量问题时,监理工程师应及时签发《监理通知》,指令施工单位进行保修(修补、加固或返工处理)。
 
装修工程一般是指房屋装修、办公室装修这些,而装修并不是简单的事情,当然也不是随便一个人就能搞定,一般需要装修的话都是委托专门的装修公司或者团队来处理,而在装修之后对工程的质量也会有保质期的要求,一般装修工程的质量保质期就是两年,但如果是特殊的工程,比如防水工程则要求保质期为5年。如果大家还要其他的问题想要咨询可以来咨询上海顶臻律师事务所
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