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丈夫去世后房子过户需要什么手续

2019-06-04 10:50:28 来源:小顶法律网 浏览:249 咨询电话:400-666-3138

很多家庭都是在结婚之后才拥有的房产,这种情况房子应该是属于夫妻共同财产,如果之后丈夫去世了,这个房子如果要过户给其他人所需要的手续是如何的?

 
丈夫去世后房子过户需要什么手续
 
丈夫去世,房子过户需要先办理继承公证。
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首先需要确权,就是确定住房产权是否属于男方婚前个人财产,如果是就需要办理全部产权继承公证,
 
如果是婚后购买住房,依照婚姻法规定在没有事先书面约定前提,住房不管登记人是夫妻俩谁名字,住房都属于婚后共有财产,这种情况是办理继承死者名下那一半住房产权的继承。
 
死者死亡,先看死者有无遗嘱指定继承人,有遗嘱要按照遗嘱执行继承。
 
无遗嘱前提,按照死者第一序列继承人,死者配偶,死者子女,死者爹妈,三方平分继承属于死者的房产份额。
 
需要召集所有第一序列继承人一起到本地公证处,办理选取一位继承,其他人签署放弃继承协议,得到公证书,再有被选定继承人和死者配偶一起到住房所属房管部门办理继承过户。
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根据以上内容的相关回答可以得出,在丈夫去世之后,这个办理房产过户必须要求办理相应的公证手续,因为配偶是属于法定的第一顺序继承人,在办理工作手续之后就可以独自办理接下来的流程,如果您还有相关法律咨询可以致电北京法律咨询平台在线律师解答。