【婚姻家庭】离婚时房子可以过户给孩子吗？

导读： 离婚时，房屋产权纠纷一直是最难协商的问题。很多夫妻由于不愿把房子给另一半，而自己一时又无法拿出足够房屋折价款，选择吧房子过户给孩子。那么，离婚时房子可以过户给孩子吗？有什么风险吗？   杭州离婚律师咨询 夫妻婚后所买房产属于夫妻共同财产，离婚时，双方有平等的处理权。夫妻共同房产与孩子无关，如果夫妻双方均同意，可以将房子赠与孩子。   但值得注意的是，夫妻决定将共有房产赠与孩子后，孩子若是成年人，可以到房屋登记部门直接办理变更登记，若孩子未成年，办理时须提交其监护关系证明和监护人身份证明，并在《房地产证》上备注其法定监护人姓名。由于未成年人为没有民事行为能力或限制民事行为能力的人，因此在处理该房地产时必须符合有关法律规定。   杭州离婚律师咨询 离婚时房产过户给孩子有什么风险？   因为孩子是未成年人，在其成年之前无法对房屋进行处分和管理，所以，一般情况下，这些民事行为可由其法定代理人父母进行。作为法定代理人的父母只能以孩子的名义对房屋进行占有、使用、收益、处分，因此所得的收益属于孩子，并不属于父母。但所谓处分一般不包括对房子的所有权的出卖的，因为房屋办理过户必须得到房屋所有人的同意，而孩子作为未成年人，出卖房屋明显不属于与其年龄智力相适应的民事活动行为。   所以，将房屋过户在孩子名下时，父母也应当谨慎行事，因为一旦房屋所有权归孩子所有，父母在处分房屋时会存在很大限制。   更多法律知识：http://www.dgglaw.net/ 法律咨询热线：400-666-3138

2019年04月24日 查看全文

【债权债务】个人财产拆迁款属于夫妻财产吗？

导读： 现在很多地方都在进行建筑规划，这个时候基本都会涉及到拆迁的，众所周知，拆迁是有比较大的一笔赔偿款的。涉及到这一块或多或少会产生一些纠纷，今天顶言律所联盟小编就来给大家讲一下关于夫妻个人财产拆迁款的归属问题吧。 个人财产拆迁款属于夫妻财产吗？   拆迁补偿款算是夫妻共同财产吗?这要看被拆迁的房屋是公房还是私房，公房还是私房拆迁得到的拆迁补偿款认定不同。   如果拆迁的房屋是私房，则要确定该房产是个人财产还是夫妻共同财产。如果被拆迁房屋是夫妻共同财产，则拆迁补偿款当然应作为夫妻共同财产进行分割。如果是个人财产，则拆迁补偿款也相应的归个人所有，不进行分割。   如果被拆迁的房屋是公房，则要考察当地的拆迁政策，看补偿款中有没有考虑同住人的因素。在许多地方拆迁补偿款是按照被拆房屋的面积为依据进行计算的，并未考虑同住人的因素。因此，此时的拆迁补偿款应归取得公房承租权的一方所有。如果公房承租权是婚后取得的，则补偿款归夫妻双方共同所有，由双方进行分割。   国家也是会在特殊情况下征收公民的房屋和土地，那么也是要支付给被征收方一定的征地补偿款，一般情况下拆迁补偿款包括了房屋补偿费、周转补偿费以及奖励性补偿费等，如果被征收的房屋是属于夫妻的共同财产，那么房屋的拆迁补偿款也是属于夫妻的共同财产的。 以上就是相关介绍了，说了这些也是希望大家在生活中遇到这类的问题的时候能够理智的去对待，毕竟是夫妻，遇到很多问题都可以协商的。如果还有其它问题可以来咨询上海顶臻律师。 上海顶臻律师事务所官网：www.dgglaw.net 咨询可致电顶臻律师：400-666-3138

2019年04月24日 查看全文

【刑事辩护】律师告诉您：亲友被抓后的正确处理方法有哪些？

导读： 我们常说的“被抓”一般是指被公安机关刑事拘留。刑事诉讼法中的拘留是指公安机关、人民检察院对直接受理的案件，在侦查过程中，遇到法定的紧急情况时，对于现行犯或者重大嫌疑分子所采取的临时剥夺其人身自由的强制方法。在亲友被抓后，家属可以怎么做呢？ 武汉刑事律师咨询 在亲友被抓后，家属的十种正确处理方法 1. 首先，不要慌，通过多种途径核对其真假,以防上当受骗 我国新《刑事诉讼法》第83条的规定，拘留犯罪嫌疑人后，除有碍侦查或者无法通知的情形外，应当把拘留的原因和羁押处所在24小时内通知被拘留人的家属或者其所在单位。公安机关一般会按照犯罪嫌疑人所说的住址通过快递通知家属，实践中常常出现犯罪嫌疑人为了避免家人担心而不填家人的联系地址。 如果听说家属被抓，又没有收到刑事拘留通知书，可以请求公安的朋友或律师朋友帮忙查询确认，建议家属直接向办案机关询问罪名、承办警官和联系电话等。 特别提醒：如果您突然收到亲朋被刑事拘留的材料，让您往某个账户中汇入N万元后就释放，这种情况您一定要小心了，公安机关是不会让您汇钱就放人的，可以肯定就是骗子。如今，私人信息被泄露不是一般的严重，骗子利用这种手法骗取钱财的不计其数，笔者就曾处理过多起类似的案件。 2．向办案机关了解是刑事拘留，还是行政拘留、司法拘留 公安机关的拘留一般分为刑事拘留、行政拘留和司法拘留等。行政拘留、司法拘留一般不超过15天，无须请律师，但若对其拘留不服的，可以请律师申请行政复议或提起行政诉讼。 刑事拘留因涉嫌刑事犯罪而被拘留，极有可能被判刑，情况要比司法拘留、行政拘留严重得多，一般会在37天内提请批准逮捕，这种情况下，聘请律师越早越好！ 3．确定亲友的准确关押地 您可以通过刑事拘留通知书上所载明的看守所，确定其关押地点;若未能及时收到刑事拘留通知书，则可以直接向办理案件的侦查机关询问。公安机关侦查的案件10日内，最长37天，检察机关自侦案件10日内，最长14天，您的家人就会被检察院批准逮捕或释放。 刑事拘留通知书中一般会有涉嫌的罪名和办案机关、办案人员和联系电话等。  4．家属或委托律师应当去看守所给犯罪嫌疑人存点款 刚进看守所的人是非常痛苦和无助，我们建议到看守所去为他存点钱。犯罪嫌疑人在看守所内在夏衣、冬衣都有，衣服一般不用送。一般也不花什么钱，但里面的伙食确实不怎么好，没油水，是个减肥的好地方。看守所内有以食品为主的超市，但价格就稍贵些，有时候买点食品，改善下生活。离开时，看守所会把余款，退给犯罪嫌疑人。 5．如果犯罪嫌疑人近视在500度以上，还应当给他配送一幅近视眼镜 在看守所内少不了干活，太近视就很不方便，看守所允许近视在500度以上的可以戴眼镜。近视眼镜的镜框必须全部塑胶，镜片必须是树脂，不能有任何金属，固定镜架的螺丝钉也应当改用塑胶钉。眼镜店出具的收据中必须写清度数、镜片材质、盖章，看守所的对外服务窗口核对度数后会收下眼镜，然后让律师会见告诉犯罪嫌疑人，让他的管教去帮他领取。 武汉刑事律师咨询 6.  在判决书未生效之前，是禁止家属会见，只有律师才能会见 刑事案件中，法院判决生效以前，家属是不能和犯罪嫌疑人接触或者见面的，只有律师才能见到。因此，在您的亲朋被刑事拘留之后，家属应该尽快委托律师，只有这样才能及时让律师会见，及时了解案件的情况，采取下一步的措施。 7.  及时聘请律师 如果是被刑事拘留，聘请律师越早越好！律师是法律专业人士，无论是处理案件，还是跟公检法沟通，都要比您专业得多。千万不要自己翻下法律书，或者咨询几个律师后，就自己去处理，其结果只能是徒劳无功，反而增加律师的处理难度。其实，一般的刑事案件，律师费并不贵。 8.  家属不用担心在看守所里缺吃少穿，或者会被虐待、受伤害 看守所内不会缺吃少穿，冬衣夏衣都有，审讯都要求全程录像，所以不用担心在会被虐待、受到伤害或者刑讯逼供等。看守所内根据犯罪性质，会分仓居住管理，定期上课和劳动改造，不用担心会被相互恶性传染，出来后变得更坏等等。 9.  不要盲目听信他人的许诺 在亲友被抓后，家属一般都会无比紧张，此时，更需要冷静，千万不要盲目听信他人的许诺，比如有关系、能捞人等！因为现在冒充大头鬼的人很多，一旦轻信，轻则浪费钱财，重则触犯法律，遗憾终生！家人千万不要听信他人，有销毁隐匿罪证、干预办案、包庇同案犯等违法行为，否则，一个没出来，又进去好几个。 此时，您唯一可以信赖的只有律师。 10.  随时做好打持久战的经济、时间和思想准备 刑事案件，公检法都有按部就班的处理流程，家属心里再急，也没用，只能跟着公检法的步骤走。这是国家公权力和个人私权不对等的对抗，经济成本、时间成本很高。 承办律师一般会与公检法及时沟通，并将案件的进展情况告诉家属及犯罪嫌疑人。 更多法律知识：http://www.dgglaw.net/ 法律咨询热线：400-666-3138

2019年04月23日 查看全文

【婚姻家庭】如何举证夫妻共同债务？

导读： 现在离婚伴随着纠纷的情况一般都是财产抚养权以及婚内债务的分配问题。这三个主要的在很多时候都不能达成一致，所以经常有纠纷存在，最后没办法闹到法院起诉离婚，由法官来判决。今天我们要来给大家讲的就是离婚纠纷中的债务问题，很多人都不知道那些债务能够独立出来不计算为婚内共同债务，顶言律所联盟小编就来给大家讲讲婚姻法上是怎么规定的吧。 如何举证夫妻共同债务?   《婚姻法解释(二)》第24条的规定，对于离婚案件中夫妻共同债务举债责任的分配，夫妻一方与第三人即债权人发生债权债务关系，如果夫妻另一方不能举证证明这一债务是夫妻个人的单方债务则推定为夫妻共同债务。由此规定可见，夫妻另一方(指非举债方)存在两种证明责任：一是可以举证证明债权人与债务人(指实际举债方)已经明确约定个人债务;二是能够举证证明夫妻双方采取的是约定财产制，并且还要证明债权人是知道该约定的。可见我国现行的婚姻法对夫妻一方在夫妻婚姻关系存续期间所负债务的证明责任是强加给夫妻另一方即非举债方的。根据这种举证规则，对非举债方主张的非共同债务理由的举证责任也在非举债方。   对于在举证夫妻共同债务，首先如果是在婚内进行债务的话，如果是用于夫妻双方生活、投资的话都可以算是夫妻共同债务。如果借债明确写的是借给个人的话，那么肯定就不会属于共同债务。所以只要出示借款是用于相关夫妻共同进行的话，那么这些财务都是共同财产。 如果大家还有其他问题要咨询的可以找上海顶臻律师事务所。 顶言律所联盟官网：www.dgglaw.net 咨询可致电顶臻律师：400-666-3138

2019年04月22日 查看全文

【婚姻家庭】杭州离婚律师咨询丨结婚后哪些属于个人财产？

导读： 在离婚时很多人在财产分配方面有很多的疑问，比如：什么是夫妻个人财产？如何认定夫妻个人财产，夫妻个人财产有哪些？下面小编为大家整理了相关的资料，希望对大家有所帮助。 杭州离婚律师咨询 一、什么是夫妻个人财产？ 夫妻个人财产是指夫妻在实行共同财产制的同时，依照法律规定或夫妻约定，夫妻各自保留的一定范围的个人所有财产。简单就是说，婚前、婚内生活的财产哪些才是属于个人所有的，只归自己支配，他人无权干涉。 二、夫妻个人财产有哪些？ 根据我国婚姻法的规定，以下财产属于夫妻个人财产： 1、 一方的婚前财产，结婚前的财产都是属于夫妻个人财产的； 2、 一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等。这种情况不管是婚前还是婚内，因为遭受身体损害而得到的赔偿，只属于残疾人个人，是残疾人个人的财产； 3、 遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产。这种情况下，只能是明确规定属于一方的，才是夫妻个人财产。在生活中经常会遇到赠与的情况，没有明确说明的，只能按照夫妻共同财产处理； 4、 一方专用的生活用品。如个人的衣服、鞋帽、手表等等； 5、 其他应当归一方的财产。这项是兜底条款，应对一些新的财产类型。 上面简单介绍了如何认定夫妻个人财产。在现实生活中，由于生活的错综复杂，夫妻个人财产和共同财产常常混同在一起，很难区分。下面就为大家简单介绍几种区分夫妻个人财产和夫妻共同财产的小方法。 杭州离婚律师咨询 三、如何认定夫妻个人财产？ 1、 首看夫妻双方有无约定：在婚姻生活中，由于感情的掺杂，夫妻财产有着各种复杂的情况。如果夫妻双方对夫妻财产有约定的，按照约定处理即可。 2、 再看婚姻登记时间：根据婚姻法的规定，一方的婚前财产属于夫妻个人财产。所以，登记后的财产即使在个人名下，也常被视为夫妻共同财产。也就是说，婚后去得的财产，即使是在自己的名下，也属于夫妻共同财产。 3、 最后看资金的来源：如对于夫妻一方婚前购买的按揭房，如果是以个人财产支付首付款并在银行贷款，即使产权证取得时间在婚后，该按揭房也属于个人财产。 更多法律知识：http://www.dgglaw.net/ 法律咨询热线：400-666-3138

2019年04月22日 查看全文

【刑事辩护】危险驾驶罪入刑标准是什么？

导读： 大家都知道不管是什么违法的行为都会受到制裁，我们最常见的就是发生在我们生活中的，危险驾驶是很可怕的，造成的后果也是极其严重的，不仅仅是自己的一时乐趣，更可能是别的家庭的灾难，下面来跟着顶言律所联盟看看国家法律上对危险驾驶行为是如何规定的。 一、危险驾驶罪入刑标准是什么?   根据《中华人民共和国刑法》第一百三十三条规定， 危险驾驶罪是指在道路上驾驶机动车：追逐竞驶，情节恶劣的;醉酒驾驶机动车的;从事校车业务或者旅客运输，严重超过定额乘员载客，或者严重超过规定时速行驶的;违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品，危害公共安全的行为。危险驾驶罪与交通肇事罪和以危险方法危害公共安全罪的界定危险驾驶罪与交通肇事罪和以危险方法危害公共安全罪的共同之处：三个罪名既然都规定在危害公共安全罪一章中，最主要的共同之处就是侵犯的客体为公共安全。危险驾驶罪与交通肇事罪和以危险方法危害公共安全罪的三者之间的区别。其区别表现为以下几个方面：   首先，主观方面不同。正如前所述，危险驾驶罪在主观上持希望或放任的故意。而交通肇事罪是典型意义上过失犯罪，主观上只能是过失。以危险方法危害公共安全罪要求主观上是故意，而过失以危险方法危害公共安全罪要求主观上为过失。   其次，在行为方式上不同。危险驾驶罪只包括醉驾和追逐竞驶两种行为，交通肇事包括一些违反交通安全管理法律法规的行为，而以危险方法危害公共安全罪是指要求实施与“放火、决水、爆炸、投毒”以外但犯危险性相当的危险行为。不应包括醉驾和追逐竞驶的行为。   二、法律依据   《中华人民共和国刑法》   第一百三十三条　【交通肇事罪;危险驾驶罪】违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役;交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的，处三年以上七年以下有期徒刑;因逃逸致人死亡的，处七年以上有期徒刑。   第一百三十三条之一　在道路上驾驶机动车，有下列情形之一的，处拘役，并处罚金：   (一)追逐竞驶，情节恶劣的;   (二)醉酒驾驶机动车的;   (三)从事校车业务或者旅客运输，严重超过额定乘员载客，或者严重超过规定时速行驶的;   (四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品，危及公共安全的。   机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的，依照前款的规定处罚。有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。   有关凶险驾驶罪的入刑情况，应当根据我国刑法中的相关规定来进行处理，涉及到对驾驶人员的处理上，一般需要由交警部门对事故责任认定之后作出，如果是驾驶人员的责任，那么肯定是需要追究相关刑事责任的，而且根据保险公司的相关规定，由于驾驶人员非法驾驶造成的交通事故，保险公司可以不予理赔。 上海顶臻律师事务所官网：hwww.dgglaw.net 咨询可致电顶臻律师：400-666-3138  

2019年04月19日 查看全文

【债权债务】民间高利贷过高还不起怎么办？

导读： 出现了高利贷的情况的话，一般来说过于高的部分是不用再支付给对方的，但是在一定比例之中的钱是需要给的，如果自己实在还不起，具体的处理方法是如何的，下面，为了帮助大家更好的了解相关法律知识，小编整理了以下的内容，希望对您有所帮助。 杭州债务律师咨询 民间高利贷过高还不起怎么办? 高利贷属于违法，故借款人只偿还本金及法律规定范围内利息即可,另因高利贷多办法索取债务时的暴力犯罪，故不建议当事人考虑此种借款方式。 民间借贷属于民事行为，受到民法和合同法的约束和保护。 但根据《合同法》第二百一十一条规定：“自然人之间的借款合同约定支付利息的，借款的利率不得违反国家有关限制借款利率的规定”。 依据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人有权请求借款人按照约定的利率支付利息;但如果借贷双方约定的利率超过年利率36%，则超过年利率36%部分的利息应当被认定无效。 《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》 第二十六条 借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。 借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持。 杭州债务律师咨询   根据以上内容的相关回答可以得出，高利贷属于违法，故借款人只偿还本金及法律规定范围内利息即可,另因高利贷多办法索取债务时的暴力犯罪，故不建议当事人考虑此种借款方式，如果您还有其他法律问题的可以咨询相关律师。 更多法律咨询热线：４００－６６６－３１３８ 更多法律咨询：http://www.dgglaw.net

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