【债权债务】男子向怀孕女友借款近60万后失联 律师支招欠款如何索要

导读： 恋爱期间男女相互向对方给付财物的现象是较为普遍的，给付的性质有时候是馈赠，有时候是借贷。近日网上报出一则新闻，家住上海的陈女士2017年6月她与同在上海工作的王某某相恋，半年后陈女士怀孕，男方便以创办幼儿园、父亲车祸入院、母亲犯病住院以及支付房款定金等借口向陈女士借走近60万元。后来陈女士才知道，这些都是子虚乌有的事，就连其‘母亲’也是临时演员假扮的。   随即陈女士要求王某某归还借款，并告知借款去向。王某某直言没有钱归还，借款均已消费殆尽，只能先写下欠条，并称回张家港市向其家人筹钱，而后失联。自2018年11月4日至今，王某某失联后从未现身。2018年11月5日，她电话联系到王某某的真实父亲，协商解决方法，但是对方父亲听到陈女士生的是女孩而避之不理。随后陈女士向自己所在地法院提起起诉。   【成都法律咨询】律师解答：如何追讨恋爱期间的借款？   抑或是男女双方之间的借款情形，这么做对维护的你的权益最保险：   1、最好是有书面凭证，如：欠条，借条等，用以证明双方自愿合意产生借贷法律关系，当然因为中国人好面子的原因，还有借款人一方因情理而不好意思要求对方出示书面文件，可以采取曲线救国的方式，通过手机录音来还原当时的真实情形，也可以起到作用。   2、支付方式最好是转账支付，如：银行转账，支付宝、微信支付等能够留下痕迹的形式。   3、只有借条，或者是只有银行流水记录是万万不行的。   4、有了书面凭证与实际的借贷流水关系，做最坏的打算，法院一般会支持原告的请求，如对方拒不支付，可凭胜诉判决向法院申请强制执行拿到钱。当然，不排除你凭借如此充分地证据与对方谈判，你将案件的不利后果给对方讲清楚，或对方迫于对诉讼的恐惧，在调解阶段就直接将款项支付给你，圆满解决也是很多的。 更多法律知识：http://www.dgglaw.net 法律咨询热线：400-666-3138 

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【其他】丰巢回应快递柜诱导性消费 快递收取服务费是否合理？

导读： 近日据网友反映，丰巢快递柜在取件时出现需要支付一元赞赏的提示，该提示跳过按钮呈灰色，不可以选中，网友质疑，丰巢快递柜存在诱导性消费行为。还有网友称自己的快递第仅保管了7小时，取件时必须支付一元才可取，根本就是在抢钱。   11日，丰巢正式对此事件进行了回应，顺丰称：“此举是在鼓励用户，收到取件码后尽快到柜机取件，以促进快递资源高效利用，所以才会出现这样一个赞赏页面，关于功能是否关闭，目前只能向技术反馈。”   快递收取服务费是否合理呢？   【成都法律咨询】律师表示：根据相关的法律法规规定，在快递服务企业经营中按照我们国家强制的标准，既然承诺了到这个地方，就要提供免费的服务，此外收取费用那都是违法的。   所以理论上代收点是不应该收取费用的，但是有部分地区的代收点依旧还在向消费者收取费用，这是为什么呢？可能有以下这几个方面的原因：   第一、快递承包商给代收点的寄存费过低，快递承包商为了拉低成本，有些地方一个件才给代收点3毛3（快递柜也是这么多），除去驿站给消费者发的短信费，只赚3毛，没事消费者还来个投诉，扣个几百，导致快递代收点入不敷出，无法维持，只能向消费者征收一定的费用，以便维持驿站自身的存活。这个是很现实的问题，笔者以前觉得不论如何，驿站也不能收费，跟我们消费者又没关系，凭什么收费呢？而且一件收取1元，一天如果300个快递，就是300元，月入过万，简直是暴利！但稍微了解就会发现，驿站除去房租水电以及2个人的人工成本，哪里有什么暴利，都是挣的幸苦钱。想想心态还是平衡了点。   第二、快递代收点在乡镇，很多地区快递是不送的，比如只送到镇上或者县里，不往下送，属于超区，快递公司不往下送也不违规，消费者投诉也没用。这时候有些驿站自己就开个车子跑几十公里到县城或者镇上拉快递，然后收取一定的费用。相对来说，这种的收费还是合理的。毕竟如果快递代收点不去帮你拉快递，你还得自己开车去取，估计来回的油费都不够那一点代收的费用。 更多法律知识：http://www.dgglaw.net 法律咨询热线：400-666-3138 

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【合同纠纷】超市租摊位超市起火停业算违约吗

导读： 超市是我国公民购买的主要场所之一，特别是购买一些生活用品，超市一般会有很多的摊位出租的，超市在经营的过程中要做好防火工作，那么超市租摊位超市起火停业算不算违约?   超市租摊位超市起火停业算违约吗   依据我国相关法律的规定，在超市租赁摊位进行经营活动的，如果因超市起火造成无法继续经营的，一般不会构成违约，但承租人可以要求超市赔偿相应损失，或解除租赁合同。   第二百三十一条 【租赁物的灭失】因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以要求减少租金或者不支付租金;因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。   以上知识就是小编对相关法律问题进行的解答，在超市租赁摊位进行经营活动的，如果因超市起火造成无法继续经营的，一般不会构成违约，但承租人可以要求超市赔偿相应损失或解除租赁合同。如果您有其他问题需要解决可以找上海专业律师咨询。

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【合同纠纷】解除合同存在欺诈可以要求赔偿吗

导读： 依据我国合同法的规定，依法成立的合同才受保护的，如果签订合同时一方存在欺诈行为的，合同是无效的，另一方当事人可以解除合同，那么解除合同存在欺诈可不可以要求赔偿的?   解除合同存在欺诈可以要求赔偿吗   依据我国相关法律的规定，签订合同时存在欺诈行为的，合同是无效的，当事人解除合同时，如果造成损失的，是可以要求对方当事人赔偿的。   (一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;   (二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益;   (三)以合法形式掩盖非法目的;   (四)损害社会公共利益;   (五)违反法律、行政法规的强制性规定。   以上知识就是小编对相关法律问题进行的解答，依据我国相关法律的规定，签订合同时存在欺诈行为的，合同是无效的，当事人解除合同时，如果造成损失的，是可以要求对方当事人赔偿的。如果您有其他问题需要解决可以找上海专业律师咨询。

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【婚姻家庭】婚前赠送巨额现金给女方 分手时需要归还给对方吗

导读： 连先生诉称，2013年与宁女士确立恋爱关系，2014年6月双方在邯郸举办订婚仪式，仪式中连先生给付宁女士一个红包，内有户名为连先生存有200万元的存折以及房屋租赁合同。2014年8月5日，连先生与宁女士前往银行将200万元转至宁女士银行账户内。2014年9月双方因购房发生分歧并分手。   宁女士辩称，2014年6月订婚仪式上出示的只是一个红布包，并未向参加订婚仪式的亲朋好友展示布包里所谓彩礼是什么，实际上其到家后才看到是一个连先生户名的200万存折和房屋租赁合同。宁女士认为，彩礼如果是银行卡或存折的形式，户名应该是女方的名字，因此该笔款项并非彩礼。虽然此后该笔款项转入宁女士的账户，但已用于宁女士先行支付的二人生活费用以及准备婚礼、投资的费用，因此不同意返还。关于连先生主张的黄金饰品，宁女士表示系恋爱期间连先生的赠与，不是彩礼，不同意返还。   法院经审理后认为，连先生系在订婚仪式当日交给宁女士以连先生为户名的200万元存折，而后二人将该笔款项转至宁女士名下，该笔款项应认定为彩礼。双方最终未办理结婚登记,故连先生要求宁女士返还200万元，具有事实与法律依据，法院予以支持。宁女士提出该笔款项系用于二人支出而非彩礼，未提交证据，法院不予采信。彩礼是以结婚为条件的赠与，与在恋爱期间的男女朋友为促进情感、表达心意而赠送礼物是有一定区别的。根据当事人的陈述，连先生主张的钻石戒指、钻石项链及钻石耳钉应系二人恋爱期间对宁女士的赠与，现连先生所述上述首饰系彩礼，未提供证据，故连先生要求返还上述首饰，没有事实根据和法律依据，法院不予支持。最后，法院判决宁女士返还连先生200万元。   【成都法律咨询】小编整理了相关资料：依照最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）第十条第（一）项的规定，双方未办理结婚登记手续的，当事人请求返还按照习俗给付彩礼的，人民法院应当予以支持。   此案中该笔款项应认定为彩礼。但黄金饰品系二人恋爱期间赠与，不是以结婚为条件的赠与，因此不属于彩礼，不应返还。另外，双方未办理结婚登记手续是当事人请求返还彩礼的基础，如果已经办理结婚登记手续后，再要求返还彩礼，则不再适用该法律规定。 更多法律知识：http://www.dgglaw.net 法律咨询热线：400-666-3138 

2019年10月11日 查看全文

【房产纠纷】花60多万买二手房 手续办完却不能住！！

导读： 最近看到一则新闻，在成都某小区买方花60多万买了一套二手房，手续办完了却不能住进去，到底是什么原因呢？   杨先生今年32岁，四川德阳人，长期在北京工作，随着父母年纪越大，他想把父母接到成都生活。家里大部分亲戚都在成都双流，自己长期在北京工作，在成都没有社保，买房是刚需，所以买法拍房是唯一的选择。从今年春节起他就在淘宝关注法拍房，今年7月，他留意到崇州市人民法院拍卖双流某小区的三室二厅房屋，146平方米，建设于2000年。所以他花了68万元在淘宝上买了这套146平方米的房子。购买前杨先生已知房屋被原房东周女士出租了19年，而走访的信息显示，承租人罗某某是周某某的母亲。对于房屋被原房主租给自己的母亲，杨先生表示他怀疑这是为对抗法院执行的恶意租赁。   拿到不动产证后才知道，这个房屋产权50年，到2050年，若真的被租赁19年，等于产权只剩下17年，要等到2033年才能入住。目前他每个月还房贷5000元，明明有房却无法入住，与原房主协商也无果，目前他聘请了律师打算通过司法途径主张自己房屋所有权。   有相关律师表示法院在拍卖时已经披露租赁关系，买受人就要对此承担可能拿不到房子的风险。租赁在前，买卖在后，按照买卖不破租赁的原则，对于租赁合同是不能另行主张的。如果买受人认为存在恶意的租赁要求解除租赁合同，一般来通过诉讼解决。   在诉讼中买受人需要证明合同是虚假的或者是恶意串通损害国家集体利益，才能宣告合同无效。租期最长为20年，此合同为19年，租赁双方身份为母女有悖常理，不排除恶意串通的可能，身份会成为法院裁决酌情考量的因素。   【成都法律咨询】小编整理了相关的资料：对于法拍房，法院是否要强制腾房，主要就在于腾房是否为房屋交付的附随义务。目前仅在2004年《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》和2016年《关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》对交付作了提及，但并没有明确规定是否腾房，因而导致司法实践有不同的观点。认为法院有义务强制腾房的，主要站在体现司法裁判的公信力，维护了买受人利益的立场上，因而对于租赁在先的第三人就只能通过执行异议来保障自身权利；否认法院有义务强制腾房的，是因为买卖不破租赁，在先占有人对房屋占有具有合法性，这是站在了维护租房人利益的立场上。考虑到腾房工作需要耗费大量司法资源，需要充分的执行保障和详细的执行预案，在目前案多人少的司法环境下，有很多法院在执行时都不愿意负责腾房，而让当事人自己解决。 更多法律知识：http://www.dgglaw.net 法律咨询热线：400-666-3138 

2019年10月11日 查看全文

【婚姻家庭】法律是怎么规定的关于不支付孩子抚养费的行为

导读： 离婚问题日益严重的今天关于孩子抚养费方面的问题也越来越多，很多夫妻在离婚过后没有带孩子的一方是不愿意支付抚养费的，这对于单独抚养孩子的一方来说是很难过的，会提升他的很多负担也让孩子的生活教育得不到一定的保障，那么在这种情况在法律上是怎么规定关于不支付孩子抚养费问题的呢？一起跟顶律联盟小编来看一下吧。   法律是怎么规定的关于不支付孩子抚养费的行为   其实这是一种违法行为，父母对子女具有抚养义务，子女对父母具有赡养义务，所以不支付抚养费是违法行为。   根据《中华人民共和国婚姻法》第三十七条 离婚后，一方抚养的子女，另一方应负担必要的生活费和教育费的一部或全部，负担费用的多少和期限的长短，由双方协议;协议不成时，由人民法院判决。子女抚育费的数额，可根据子女的实际需要、父母双方的负担能力和当地的实际生活水平确定。   有固定收入的，抚育费一般可按其月总收入的百分之二十至三十的比例给付。负担两个以上子女抚育费的，比例可适当提高，但一般不得超过月总收入的百分之五十。无固定收入的，抚育费的数额可依据当年总收入或同行业平均收入，参照上述比例确定。 有特殊情况的，可适当提高或降低上述比例。   不给孩子一个有爱心和健康的家庭就生孩子是不负责任的。如果再不对其支付抚养费，那就真的是一个彻底的坏人了，会得到相应的惩罚。如果您身边的亲戚朋友有遇到这方面的问题可以找专业律师咨询。

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