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签订商品房买卖合同前一定要交定金吗

2019-12-31 14:12:46 来源:小顶法律网 浏览:505 咨询电话:400-666-3138

在现实生活中,经常出现购房者在买房时被要求交纳定金的情况。很多购房者都不清楚什么是购房定金,也非常疑问:签订商品房买卖合同之前,为什么要交定金?下面的顶律联盟小编就来给大家分享一下这个事情吧。

 签订商品房买卖合同前一定要交定金吗
签订商品房买卖合同前一定要交定金吗
 
法律上,购房者在签订商品房买卖合同前,向开发商交纳定金并不是必须程序,购房人可以与开发商直接签订商品房买卖合同。
 
在购买商品房时,最好将该项目了解清楚,然后直接与开发商签订买卖合同,这样如果在签约谈判中补充协议达不成一致意见,或者又发现了对自己不利的新问题,都可全身而退,不必再为解决定金的问题而烦恼,也避免了可能的定金损失。
 签订商品房买卖合同前一定要交定金吗
当然,如果开发商非要购房者交定金作为购房的前提条件,或者购房者为了买到心仪的房子,选择与开发商签订了定金合同。为了维护自身的权益,购房者可以在双方的定金合同中约定“如果双方在签订正式合同时,就合同的具体条款达不成一致意见,不能签署正式合同,卖方应无条件立即退还全部定金”。有了这样的条款,就可以很好地解决定金问题了。
 
综合上述,小编整理有关问题的相关内容。由此可见,约定定金必须符合法律的相关规定,同时,在签订商品房买卖合同时,也不一定非要先交定金。如果大家在这方面遇到了不了解的问题可以找专业的律师咨询了解。